Деление зданий по функциональному назначению

Классификация объектов по функциональной пожарной опасности

Деление зданий по функциональному назначению

Для создания оптимальных условий и противопожарного режима на объекте необходимо соблюдать определенные правила. Они зависят от того, какая функциональная нагрузка лежит на конкретном здании, сооружении либо пожарном отсеке.

Нарушение правил приводит к различным последствиям: от штрафных санкций со стороны надзорных органов до реального ущерба из-за пожара и его последствий.

Существуют официальные критерии оценки и классификации зданий или подобного объекта, которыми руководствуются при решении поставленной задачи все специалисты по проектам, эксплуатации и обслуживанию зданий.

Общая информация о классификации

Класс функциональной пожарной опасности – важнейшая характеристика, которая определяется особенностями зданий. Она зависит от назначения объекта, параметров и нюансов его эксплуатации. При классификации учитывают предположительную реакцию людей, если они будут находиться в здании.

Сюда относят их ориентирование в эвакуационных путях, знаний особенностей расположения помещений и подобные параметры.

Учитывают количество и осведомленность персонала о пожарной безопасности и конструктивной части объекта, соотношение количества сотрудников и посетителей в здании, предприятии, учреждении, наличие спальных мест, режима работы и пребывания людей.

Классифицируют здания и сооружения, а также отдельные помещения с противопожарными стенами либо иными преградами, которые называют пожарными отсеками.

В строительных нормах и правилах, содержащих требования пожарной безопасности в этой сфере, указано, что к зданиям и сооружениям в таком случае относят группу либо отдельные помещения, имеющие какую-либо функциональную связь между собой.

Например, офис и магазин в соседних помещениях с одним коридором или смежные по планировке, где последний является главным функционирующим объектом, считаются связанными между собой.

Классификация объектов по действующим правилам

В правилах все объекты разделили на 5 групп, которые называются классы функциональной пожарной опасности с соответствующими обозначениями:

  1. Ф1 – с постоянным либо временным пребыванием людей различных возрастных категорий и здоровья. Преимущественно круглосуточная эксплуатация помещений. Делится на 4 подкласса.
  2. Ф2 – культурно-просветительные, зрелищные учреждения. Делится также на 4 подкласса.
  3. Ф3 – различные предприятия, обслуживающие население, где количество посетителей превышает количество работников. Делится на 6 подклассов.
  4. Ф4 – учреждения управления, учебные заведения, проектные организации, в обычно люди в них хорошо ориентируются и часто посещают различные помещения. Делится на 4 подкласса.
  5. Ф5 – производственные и сельскохозяйственные объекты, в том числе склады с постоянным нахождением в них людей, преимущественно рабочего персонала, чаще всего круглые сутки и посменно. Делится на 3 подкласса.

Есть несколько особенных случаев при определении класса объекта, которые упоминаются в различных нормативных документах и законодательных актах.

Складам и производственным помещениям зданий, сооружений типа Ф1-Ф4 всегда присваивают класс Ф5.

Это правило распространяется также на лаборатории и помещения мастерских.

Требования к пожарной безопасности увеличиваются с понижением класса.

Из этого следует, что объекты, в которых находятся люди, особенно при круглосуточном пребывании и массовом скоплении, должны находиться на особом счету у проверяющих, проектировщиков и владельцев либо арендаторов. На это может влияет то, что человеческий фактор лидирует в списке основных причин возникновения пожаров.

Однако необходимо учитывать параметры объектов, относящихся к последнему классу. Их планировки разнообразны, но в них меньше окон, а площади большие, что способствует распространению пожара и его последствий.

В то же время сельскохозяйственные здания и складские помещения располагают на большом расстоянии друг от друга и остальных объектов. Это снижает риски распространения пожара.

Особенности данной классификации и ее применение на практике

В свою очередь, объекты класса Ф5 подразделяются на дополнительные группы по пожарной и взрывоопасности.

Это влияет на размещение помещений, в которых находится больше 50 людей, или они расположены в цокольных этажах либо подвалах.

Также эвакуационные выходы не могут вести в помещения или части класса Ф5, которые относятся к категории А, Б.

Если есть части с разными по функциональной пожарной опасности и разделенные противопожарными преградами, то в них должны присутствовать два отдельных эвакуационных выхода из каждого.

Для помещений, относящихся к классу Ф1.

1 , в которых в один момент может пребывать свыше 10 человек, и Ф5 категорий А, Б с наибольшими сменами в 5 и 25 человек соответственно предусматривают не менее двух эвакуационных выходов.

Читайте также  Правила поведения при пожаре в здании

Аналогичные требования к двухуровневым квартирам, высота второго уровня у которых превышает 18 м (класс Ф1.1).

Примечательно, что тогда эвакуационные выходы должны быть со всех уровней.

В остальных случаях и классах объектах необходимо учитывать этажность зданий, высоту, количество квартир и отдельных помещений.

Если появились изменения назначения, что повлекло за собой изменение условий эксплуатации объекта, его переоборудование, то в обязательном порядке пересматривают проект, вносят в него поправки.

Тогда могут по-другому классифицировать объект с точки зрения функциональной пожарной опасности здания, а иногда требуется согласование изменений с контролирующими органами.

Этот параметр влияет на выбор оснащения и отделки эвакуационных выходов, длину и высоту различных участков эвакуационных путей, оснащение осветительными приборами лестничных клеток, количество и обустройство выходов на кровлю.

От него зависит комплектация и масштабность системы противопожарной защиты. Интересно, что при различных классах нескольких частей объекта, возможно присвоение более высокого класса для всего здания.

Зачастую применение данной классификации усложняется ее несовершенством и отсутствием четких критериев.

Например, популярные сторожки и подобные бытовые сооружения зачастую относят к классу Ф4, в дальнейшем определяют другие характеристики и выбирают подходящий подкласс. Тогда в них необходимо устанавливать системы пожарной сигнализации. Оптимальный вариант – отнести сторожки и будки к классу Ф3.

Законодательство и нормативы

Главным официальным документом, оговаривающим деление на классы функциональной пожарной опасности зданий, пожарных отсеков и сооружений, является №123-ФЗ 22. 07.2008. В нем приведено четкое разделение объектов с характеристиками.

Источник: https://ProtivPozhara.com/zaschita/teorija-stojkosti/klass-funkcionalnoj-pozharnoj-opasnosti

Классификация зданий

Деление зданий по функциональному назначению

При проектировании зданий, выборе строительных технологий и материалов для их возведения, к каждому объекту применяются различные нормативы и стандарты. Это зависит от их классификации: назначения, срока эксплуатации, этажности и других характеристик.

В этой статье мы собрали наиболее распространенные классификации, позволяющие разобраться в разнообразии существующих построек и их ключевых особенностях:

Определение зданий и требования к ним

Дадим определение термину «здание».

Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха.

К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.

Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:

  • Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
  • Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
  • Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
  • Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.

В зависимости от классификации зданий, требования меняются. Например, при возведении частного коттеджа заказчик особое внимание уделяет архитектуре объекта, тогда как при строительстве промышленного комплекса, внешний вид цеха не так важен.

Классификация по назначению

Основные требования к постройке зависят от ее назначения. В настоящее время выделяют следующие виды зданий:

Назначение Описание
Гражданские Дополнительно делятся на:

  • Жилые — предназначены для длительного пребывания людей, их отдыха (дачи, коттеджи, многоэтажные дома, гостиничные комплексы).
  • Общественные — используются для временного пребывания, связанного с выполнением определенного действия: работы, приема пищи, обучения (офисные и торговые центры, кафе и рестораны, учебные заведения и так далее).
Промышленные здания Служат для проведения в них различных производственных процессов и дополнительно делятся на:

  • Производственные (сами цеха).
  • Подсобные (кладовые).
  • Энергетические (трансформаторные).
  • Складские.
Сельскохозяйственные Применяются для проведения различных сельскохозяйственных работ: хранения сельхозпродукции, ее обработки, размещения животных и птиц.

Назначение здания во много определяет его архитектуру, планировку, этажность, выбор наиболее подходящих строительных материалов и технологий.

Этажность зданий

Еще одна классификация касается этажности объектов. Этажность — это общее количество надземных этажей, и согласно Градостроительному кодексу РФ, оно не равно понятию «количество этажей».

Например, в понятие «этажности» не входит подполье или междуэтажное пространство менее 1,8 м.

Тогда как при расчете количества для подготовки проектной и технической документации учитывается и подполье, и цокольные помещения.

Здания могут быть:

  • Одноэтажными.
  • Малоэтажными: 2-3 этажа.
  • Многоэтажными: до 9 этажей.
  • Повышенной этажности: до 20.
  • Высотными: от 20 и более.

Дополнительно классифицируются и сами этажи:

  • Наземные — закладываются на уровне грунта.
  • Подземные — минимум половина этажа находится ниже уровня грунта.
  • Технические — предназначенные для размещения крупного инженерного оборудования, вне зависимости от их расположения относительно грунта.
  • Мансардные — чердачные помещения.

Согласно СНиП правила определения этажности жилых, общественных и производственных зданий различны. Данные понятия в основном необходимы для подготовки проектной документации и технического паспорта объекта.

Классификация по материалам и видам используемых изделий

С каждым годом растет количество выпускаемых стеновых материалов, пригодных для возведения жилых и производственных зданий. По используемым стройматериалам объекты делятся на:

  • Деревянные – из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса.
  • Каменные – из натурального камня, кирпича различных видов.
  • Железобетонные – из железобетонных плит и перекрытий, а также монолитных ЖБИ.
  • Из легких металлических конструкций и пластмасс.

Отличаются и способы возведения: они могут быть сборными (как, например, при строительстве дома из кирпича или бревен), сборно-монолитными (сборные стены на монолитном фундаменте) и монолитными.

Каждый материал и строительная технология имеет свои преимущества и особенности.

Например, при строительстве многоэтажных построек древесина не используется для возведения стен, поскольку она не сможет выдержать необходимую несущую нагрузку.

Читайте также  Противодымная защита зданий что это

Именно поэтому стройматериалы подбираются уже после того, как определено назначение объекта и планируемое количество этажей.

Капитальность объекта

В строительных нормативах есть еще одно важное понятие: капитальность здания.

Оно подразумевает долговечность постройки, зависящую от срока службы основных конструктивных элементах в конкретной климатической зоне и их огнестойкости. Согласно СНиП выделяют следующие классы капитальности:

Класс капитальности Описание Пример
1 класс Большие общественные здания и объекты повышенной этажности в крупных населенных пунктах Музеи, театры, высотки, дома культуры, уникальные промышленные здания
2 класс Общественные здания массовой застройки и основные производственные цеха Торговые и офисные центры, многоэтажные жилые дома (не более 20 этажей), спортивные залы и бассейны
3 класс Малоэтажные дома и объекты общего хозяйственного назначения Коттеджи, дачи, небольшие магазины, торговые павильоны
4 класс Временные объекты Времянки и другие постройки, возводимые на время строительства

Подобная классификация необходима для выявления оптимальных планировочных и конструктивных решений. Чем выше класс капитальности, тем более прочные и огнестойкие материалы должны использоваться для возведения стен и перегородок.

Капитальность также связана с долговечностью сооружения. По этой характеристике объекты делятся на три степени:

  • Первая – срок службы более 100 лет.
  • Вторая – от 50 до 100 лет.
  • Третья – от 20 до 50 лет.

Если постройка служит менее 20 лет, ее считают временной. Долговечность зависит не только от использованных стройматериалов, но и от условий эксплуатации объекта, качества выполнения монтажных работ, своевременного обслуживания постройки и ее регулярного ремонта.

Существуют и другие классификации зданий, созданные для упрощения выполнения планировочных работ и установления контроля над основными техническими параметрами конструкций.

Узнать больше о строительстве производственных и жилых зданий вы можете у специалистов компании «Лидинг».

Мы занимаемся строительством производственных, административных, офисных помещений, жилых помещений по всему Поволжью.

Услуги строительства зданий от компании «Лидинг»

Источник: http://liding12.ru/articles/klassifikatsiya-zdaniy/

Здание — это… Виды, классификация и назначение зданий

Деление зданий по функциональному назначению

В архитектуре и работе риэлторов часто возникают вопросы, каким образом классифицировать здание.

Это не так сложно, однако в подобной сфере имеется много тонкостей и нюансов.

Градостроительный кодекс РФ признает, что здание, строение и сооружение – объекты капитального возведения. В чем их разница, и на какие категории они подразделяются?

Основные понятия

Для начала нужно выяснить, что собой представляет здание. Это строение, имеющее внутреннее убранство и предназначенное для конкретной цели (труда, проживания, удовлетворения определенных нужд). Нужно уточнить, что оно находится на поверхности земли.

К этой категории не относят подводные и подземные объекты и следующие виды построек:

  • подвал;
  • цокольный этаж;
  • мансарду;
  • надземный этаж (расположенный выше уровня грунта);
  • чердак;
  • технический этаж.

Конструктивными элементами здания считаются коммуникации, крыша и стены.

Понятие сооружения и строения

Под сооружением понимается инженерный объект, необходимый для реализации задач непроизводственного назначения. Характерная черта – целостность.

Например, мост. Он является сооружением, хотя состоит из полотна, пролетов и опор. В эту категорию можно отнести убежища, тоннели, башни, бункеры и т.д.

Если здание – это объект, необходимый для пребывания людей и расположения производственных построек, то сооружение призвано осуществлять потребительские функции.

Строением называют объект, строительство которого твердо связывается с поверхностью земли. Поэтому сюда относят и здание, и сооружение.

Между первыми двумя понятиями имеется принципиальная разница. Основой здания является его надземная часть, в то время как сооружение может полностью находится под поверхностью.

Разделение зданий по назначению

Принято разделять следующие виды зданий:

  • жилые;
  • административные;
  • промышленные;
  • технические;
  • сельскохозяйственные;
  • общественные.

Имеет значение, с какой целью возвели постройку и как она будет использоваться впредь. От этого и зависит функциональная классификация зданий.

Группирование по основным признакам

Существует разделение по конструкции зданий. Так, выделяют:

  • Строения из малогабаритных элементов. К ним относятся: кирпичные и бревенчатые дома, комплекс из мелких блоков.
  • Строения из крупногабаритных составляющих. Сюда можно отнести панельные дома и объекты из массивных и объемных блоков.
  • Монолитные объекты.

Эксперты также разделяют виды зданий по этажности. При ее подсчете сюда включаются надземные, технические, цокольный и мансарда.

  • Малоэтажные. К ним относятся дома высотой 1-3 яруса.
  • Многоэтажные. Строения высотой 4-9 ярусов.
  • Повышенной этажности. Здание высотой от 10 яруса и более.

По этому же признаку некоторые эксперты разделяют дома с:

  • Малой этажностью. Высота здания не превышает 2 ярусов.
  • Средней этажностью. Здание высотой 3-5 ярусов.
  • Увеличенной этажностью. Строение высотой 6-9 ярусов.
  • Многоэтажные. Здание высотой 10-25 ярусов.
  • Высотки. Строения от 26 этажей и выше.

По функциональному назначению строения разделяют на:

  • Универсальные. К ним относятся здания многоцелевого назначения или полифункционального.
  • Специализированные. В этом случае здания не меняются в течение всего периода эксплуатации (школы, театры и т.д.).

Характерная черта строения многоцелевого назначения заключается в возможности трансформации залов большой вместимости за короткий промежуток времени. Здания полифункционального назначения необходимы для обустройства крупных торговых предприятий, административных и иных учреждений.

Имеется разделение по технологии возведения:

  • Полносборные строения. Их возводят из деталей промышленного производства.
  • Неиндустриальные. Они строятся из керамического камня и кирпича.
Читайте также  Степень долговечности здания СП

Эксперты выделяют 3 степени долговечности здания. Она зависит от срока службы строительных материалов, применяемых в работе.

  • 100 лет и более.
  • 50-100 лет.
  • 20-50 лет.

Существует разделение по огнестойкости:

  • I-III группы: строения, возведенные из камня;
  • IV категория: оштукатуренные здания;
  • V группа: деревянные строения из сгораемых материалов.

Классификация по возгораемости предусматривает 3 категории:

1. Несгораемые здания, построенные из:

  • кирпича;
  • металла;
  • железобетона;

2. Трудносгораемые строения, возведенные из:

  • фибролита;
  • древесины;
  • гипса;
  • материалов, обработанных антипиреном.

3. Сгораемые:

  • здания, построенные из полимерных и органических материалов, не обработанных огнезащитными средствами.

Жилой комплекс

В категорию «жилые здания» отводят следующие виды строений:

  • многоквартирные дома;
  • общежития;
  • отели;
  • пансионаты;
  • дома отдыха;
  • интернаты;
  • дома престарелых.

Под жилым строением понимают изолированные объекты, являющиеся недвижимым имуществом, и пригодные для постоянного проживания граждан.

Это и есть основное назначение здания данной категории. Подобный объект обязательно должен отвечать СНиП и иным нормам.

К таковым относятся: противопожарные, градостроительные, технические.

В крупных населенных пунктах принято возводить многоэтажные дома для рационального перераспределения населения.

Следует начать с определения. Промышленные здания – строения, включающие в себя предприятия и сооружения, необходимые для размещения производства. Здесь в обязательном порядке должны быть созданы условия для труда работников и эксплуатации оборудования.

По назначению промышленные здания делятся по следующим категориям:

  • Производственные. Здесь осуществляются основные технологические процессы.
  • Подсобно-производственные. Они необходимы для размещения вспомогательного процесса.
  • Энергетические. Здесь располагаются установки для снабжения предприятия электроэнергией, паром, газом и сжатым воздухом.
  • Складские. Строения необходимы для хранения сырья и готовой продукции и т.д.
  • Транспортные. Позволяют разместить и расположить машины, находящиеся в распоряжении промышленной организации.
  • Санитарно-технические. Предназначены для организации водоснабжения и канализации, защиты окружающей среды.
  • Административные.
  • Бытовые.

Как такового, понятия «технические здания» нет. Однако оно тесно связано с предыдущим объектом. Производственное предприятие включает в себя специальные сооружения. В них нет помещений для пребывания людей. Промышленные сооружения подразделяются на:

  • Строения для промышленного транспорта. Здесь выделяются эстакады для мостовых кранов, наклонные галереи.
  • Сооружения для коммуникаций. К ним относятся: тоннели и каналы, опоры и эстакады и т.д.
  • Устройства для установки оборудования (фундаменты для машины).
  • Этажерки, располагающиеся снаружи промышленного здания и вмещающие в себя оборудование.
  • Специальные сооружения. К таковым относятся: дымовые трубы, емкость для хранения жидкости (в промышленных масштабах), бункер для хранения сыпучего материала, водонапорная башня и т.п.

Вывод: в эту категорию входят объекты, призванные разрешить вопросы коммунального и энергетического обеспечения.

Административное здание

Жилые здания – это строения, предназначенные для постоянного пребывания людей и осуществления их бытовых нужд. Административный объект необходим для создания нормальной работы в условиях офиса. В подобных строениях может располагаться управленческий аппарат организаций.

Как правило, архитекторы создают ячеистую планировку, при которой рабочие кабинеты располагаются по одной или обеим сторонам коридора. При строительстве административного здания необходимо учесть несколько моментов:

  • I этаж отдается под обустройство вестибюля и гардероба.
  • Зал для собраний считается необходимым помещением. Его располагают на нижних и верхних этажах.
  • При проектировании административного здания создается архитектурно-художественный образ всего строения.

Обычно они располагаются на главных улицах города. Некоторые из таких зданий являются центром архитектурной композиции.

Общественное строение

Социальное здание – это обеспечение комфорта и удобства жителям крупных и маленьких населенных пунктов для удовлетворения нужд и потребностей.

К таким строениям относят:

  • Объекты здравоохранения и физической подготовки. В эту категорию входят больницы и санатории, дома отдыха и пансионаты, стадионы и центры обучения и т.д.
  • Научно-образовательные центры. К этой группе относятся: детские сады и школы, НИИ и университеты.
  • Торговые здания и сооружения (магазины, универмаги, рынки и т.п.).
  • Культурные центры. К ним относятся: театры и кино, музеи и выставочные залы и т.д.
  • Транспортные здания (вокзалы и аэропорты).
  • Здания для удовлетворения финансовых потребностей (банки, страховые организации).
  • Гостиницы, мотели, кемпинги и т.д.
  • ЖКХ.
  • Многофункциональные комплексы.

Очевидно, что некоторые из приведенных объектов можно смело отнести и к категории жилых строений.

Сельскохозяйственное здание

Подобные объекты предназначены для аграрной производственной деятельности. Однако у них имеется и дополнительное назначение. Сельскохозяйственные здания обеспечивают жизнедеятельность населения, проживающего в пределах крупного населенного пункта.

По назначению подобные строения подразделяются на:

  • животноводческие;
  • складские;
  • птицеводческие;
  • культивационные;
  • ремонтно-механические.

К подобным зданиям предъявляют следующие требования:

  • Они должны быть функциональными. Предполагается, что их проектирование предусматривает удовлетворение организации технологического процесса и соответствие различным нормам.
  • У них должно быть единое архитектурное, конструктивное и художественное решение в зависимости от назначения строения и используемых материалов.
  • Их использование предполагает рациональное применение имеющихся средств и ресурсов для сокращения эксплуатационных расходов.
  • Они должны обеспечивать защиту от внешнего и внутреннего влияния окружающей среды. Основные критерии по этому пункту: долговечность, прочность, устойчивость и огнестойкость.

Источник: https://www.navolne.life/post/zdanie---eto-vidyi-klassifikatsiya-i-naznachenie-zdaniy